Stefano Sarandrea – Amministratore di condominio a Roma
Amministratore certificato Condexo

Stefano Sarandrea

Amministratore di Condominio — Roma

🕐 15+ anni di esperienza 🏢 30+ condomini gestiti 📍 Roma e provincia

Profilo professionale

Stefano Sarandrea è un amministratore di condominio attivo a Roma con oltre 15 anni di esperienza nella gestione di immobili residenziali di qualsiasi dimensione e complessità.

Opera nel pieno rispetto della normativa vigente e con aggiornamento professionale continuo, risultando affiliato ad associazioni di categoria del settore. Si distingue per disponibilità, capacità di mediazione e per una comunicazione chiara anche su aspetti tecnici e normativi.

Competenze

🏛️ Normativa condominiale
📊 Gestione contabile e fiscale
🗳️ Organizzazione assemblee
🔧 Gestione fornitori e manutenzioni
💬 Mediazione condominiale
🖥️ Gestione digitale Condexo

Approccio professionale

  • Trasparenza e rendicontazione chiara verso i condòmini
  • Disponibilità e comunicazione anche su temi tecnici e normativi
  • Gestione strutturata delle problematiche condominiali
  • Capacità di mediazione nei conflitti tra condomini

Informazioni

📍
Area operativa
Roma
Provincia di Roma

📜
Certificazioni
Formazione D.M. 140/2014
Affiliazione ANACI

🔗
Presenza online
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Condomini amministrati

30+ immobili gestiti

Immobili residenziali e misti gestiti da Stefano Sarandrea a Roma e provincia.

25 immobili
In gestione
🏢 Residenziale
Via Marconi 74
📍 Via Marconi 74, Roma — Marconi (Roma Sud)
Zona
Marconi
Unità
20 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🚇 Metro B (Basilica San Paolo) a circa 10 min a piedi
  • 🛒 Supermercati, farmacie e negozi lungo Viale Marconi
  • 🎓 Università Roma Tre nelle immediate vicinanze
  • 🌳 Lungotevere e parchi raggiungibili a piedi
  • 🅿️ Disponibilità parcheggi nella media per zona urbana

Il quartiere Marconi è una zona residenziale e commerciale ben collegata al centro di Roma, caratterizzata da edifici degli anni '60–'80. Apprezzata per servizi, università e collegamenti rapidi.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Casaletto 10
📍 Via Casaletto 10, Roma — Gianicolense (Monteverde Nuovo)
Zona
Monteverde
Unità
12 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🚇 Presenza del capolinea della linea tram 8, che collega rapidamente la zona con Trastevere e il centro storico (Piazza Venezia)
  • 👨‍🍳 Rinomate trattorie storiche
  • 🎓 Alta concentrazione di servizi, scuole internazionali (come la British School)
  • 🌳 Vicinanza immediata a Villa Doria Pamphilj, il parco pubblico più grande di Roma

Il quartiere Gianicolense, comunemente noto come Monteverde, si estende su una collina di tufo alle spalle del Gianicolo. La zona di Via del Casaletto rappresenta l'anima più tranquilla e residenziale di Monteverde Nuovo, distinta per i suoi complessi signorili immersi nel verde e la vicinanza alla Valle dei Casali. È un'area molto ambita per la qualità della vita, che unisce l'atmosfera di un borgo residenziale alla comodità di collegamenti diretti con il cuore della Capitale

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Marco Polo 51 C
📍 Via Marco Polo 51 C, Roma — Ostiense (Aventino-Piramide)
Zona
Ostiense
Unità
24 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🚆 Stazione Ostiense e Metro B Piramide a 5 min
  • 🍕 Vicinanza strategica a Eataly e polo gastronomico Ostiense
  • 🏛️ Area monumentale (Piramide Cestia) raggiungibile a piedi

Quartiere dinamico e ben collegato, situato tra l'Aventino e la Garbatella, fulcro della movida culturale ed enogastronomica romana.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Guido da Verona 70
📍 Via Guido da Verona 70, Roma — Ardeatino (Grottaperfetta)
Zona
Roma 70
Unità
32 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🛍️ Vicinanza al centro commerciale I Granai
  • 🌳 Ampi spazi verdi e cortili condominiali tipici anni 70
  • 🚗 Collegamento rapido con via Cristoforo Colombo

Zona residenziale funzionale e tranquilla nel quadrante sud, nota per la vivibilità e i servizi per le famiglie.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Enrico Mizzi 10
📍 Via Enrico Mizzi 10, Roma — Portuense (Vigna Pia)
Zona
Villa Bonelli
Unità
18 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🚆 Treno FL1 (Villa Bonelli) per Fiumicino e Trastevere
  • 🏰 Zona collinare signorile e silenziosa
  • 🌿 Vicinanza immediata al parco pubblico di Villa Bonelli

Area residenziale di pregio situata in una posizione elevata e riservata, eccellente per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti ferroviari.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Baccio Pontelli 21
📍 Via Baccio Pontelli 21, Roma — Ripa (Aventino)
Zona
Aventino
Unità
12 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🏰 Zona monumentale e silenziosa
  • 🚇 Metro B Piramide a 5 min
  • 🌿 Vicinanza Giardino degli Aranci

Uno dei colli più prestigiosi di Roma, caratterizzato da villini signorili e un'atmosfera d'altri tempi.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Giovanni Andrea Badoero 67
📍 Via Giovanni Andrea Badoero 67, Roma — Ostiense (Garbatella)
Zona
Garbatella
Unità
20 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🎭 Cuore della Garbatella storica
  • 🚆 Vicinanza Stazione Ostiense
  • 🍷 Area ricca di locali tipici

Quartiere storico unico per l'architettura dei lotti, oggi polo culturale e gastronomico vibrante.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Pier Carlo Boggio 46-48
📍 Via Pier Carlo Boggio 46-48, Roma — Eur (Spinaceto/Mostacciano)
Zona
Mostacciano
Unità
28 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🏥 Vicinanza Ospedale IFO
  • 🌳 Zona verde e residenziale
  • 🚗 Accesso rapido alla Pontina

Area residenziale moderna nel quadrante sud, caratterizzata da ampi spazi e tranquillità.

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In gestione
🏢 Residenziale
Viale del Ciclismo 10
📍 Viale del Ciclismo 10, Roma — Eur (Centro)
Zona
EUR
Unità
15 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🏢 Cuore del centro direzionale EUR
  • 🌊 Vicinanza Laghetto dell'EUR
  • 🚇 Metro B Eur Palasport

Zona monumentale razionalista, sede di importanti uffici e residenze di alto livello.

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In gestione
🏢 Misto
Via dei Crociferi 18
📍 Via dei Crociferi 18, Roma — Trevi
Zona
Centro Storico
Unità
8 appartamenti
Tipologia
Misto
Stato
In gestione
Info zona
  • ⛲ A pochi passi da Fontana di Trevi
  • 🛍️ Triangolo della moda
  • 🚶 Area pedonale ad alto flusso

Il cuore pulsante del centro di Roma, tra arte barocca e le principali vie dello shopping.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Don Giovanni Verità 3
📍 Via Don Giovanni Verità 3, Roma — Della Vittoria
Zona
Prati
Unità
22 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • ⚖️ Vicinanza Tribunale e uffici Rai
  • 🚇 Metro A Lepanto
  • 🏛️ Architettura umbertina

Quartiere elegante e formale, centro nevralgico della vita giudiziaria e amministrativa della capitale.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Efeso 21
📍 Via Efeso 21, Roma — Ostiense (San Paolo)
Zona
San Paolo
Unità
35 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🎓 Polo universitario Roma Tre
  • 🚇 Metro B Basilica S. Paolo
  • ⛪ Vicinanza Basilica San Paolo

Zona vivace e giovanile, ben collegata e ricca di servizi grazie alla presenza universitaria.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Alessandro Farnese 7-9
📍 Via Alessandro Farnese 7-9, Roma — Prati
Zona
Prati
Unità
18 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🛍️ Shopping in Via Cola di Rienzo
  • 🚇 Metro A Lepanto
  • 🏰 Vicinanza Castel Sant'Angelo

Quartiere signorile caratterizzato da palazzi d'epoca, ampi viali e un'offerta commerciale d'élite.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Romolo Gigliozzi 53
📍 Via Romolo Gigliozzi 53, Roma — Eur (Spinaceto)
Zona
Spinaceto
Unità
40 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🌳 Vicinanza Riserva Statale del Litorale
  • 🚗 Comodo per GRA e Pontina
  • 🏫 Scuole e servizi di zona

Quartiere immerso nel verde nel quadrante sud, nato da piani urbanistici organici degli anni 70.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Romolo Gigliozzi 70-72
📍 Via Romolo Gigliozzi 70-72, Roma — Eur (Spinaceto)
Zona
Spinaceto
Unità
45 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🌲 Parco di Mezzocammino vicino
  • 🛒 Supermercati e centri sportivi
  • 🚌 Collegamenti bus per Metro Laurentina

Zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca ampi spazi verdi pur restando collegato all'Eur.

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In gestione
🏢 Residenziale
Viale Marco Polo 51-C
📍 Viale Marco Polo 51-C, Roma — Ostiense (Piramide)
Zona
Ostiense
Unità
24 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🚆 Stazione Ostiense (Treni/Italo)
  • 🚇 Metro B Piramide
  • 🍕 Vicinanza Eataly

Area strategica tra l'Aventino e il polo Ostiense, perfetta per la mobilità urbana.

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In gestione
🏢 Misto
Viale Guglielmo Marconi 79
📍 Viale Guglielmo Marconi 79, Roma — Portuense (Marconi)
Zona
Marconi
Unità
50 appartamenti
Tipologia
Misto
Stato
In gestione
Info zona
  • 🛍️ Importante via dello shopping
  • 🎓 Vicinanza Università Roma Tre
  • 🚆 Stazione Trastevere vicina

Quartiere ad alta densità abitativa e commerciale, fulcro della vita studentesca e dello shopping.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Pescaglia 93
📍 Via Pescaglia 93, Roma — Portuense (Magliana)
Zona
Magliana
Unità
60 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🚲 Ciclabile del Tevere vicina
  • 🚆 Stazione Villa Bonelli (FL1)
  • 🚗 Accesso veloce per Aeroporto

Zona residenziale densamente popolata, oggetto di riqualificazione e ottimi collegamenti ferroviari.

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In gestione
🏢 Residenziale
Viale della Piramide Cestia 31
📍 Viale della Piramide Cestia 31, Roma — San Saba (Piramide)
Zona
Aventino
Unità
14 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 📐 Fronte Piramide Cestia
  • 🚇 Hub trasporti Piramide/Ostiense
  • 🏛️ Confine con quartiere San Saba

Indirizzo di prestigio in una zona carica di storia, crocevia tra il centro e la modernità di Ostiense.

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In gestione
🏢 Residenziale
Viale Primati Sportivi 86
📍 Viale Primati Sportivi 86, Roma — Eur (Centro)
Zona
EUR
Unità
20 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🏟️ Vicinanza Palazzo dello Sport
  • 🌊 Vista sul laghetto EUR
  • 🚇 Metro B Laurentina

Area esclusiva dell'Eur caratterizzata da architetture moderne e ampi viali alberati.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via F. Ripandelli 45 - Vill. B
📍 Via F. Ripandelli 45 - Vill. B, Roma — Portuense (Vigna Pia)
Zona
Villa Bonelli
Unità
12 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🌳 Parco di Villa Bonelli
  • 🚆 Stazione Villa Bonelli (FL1)
  • 🏰 Zona residenziale collinare

Quartiere signorile e riservato, noto per la sua tranquillità e il verde circostante.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Santa Petronilla 1
📍 Via Santa Petronilla 1, Roma — Ardeatino (Tor Marancia)
Zona
Ardeatino
Unità
25 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🎨 Vicinanza Murales Tor Marancia
  • 🌳 Parco Scott/Appia Antica
  • 🏛️ Catacombe di S. Domitilla

Zona ricca di verde e storia, tra l'Appia Antica e la moderna riqualificazione urbana.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Beinasco 35/37
📍 Via Beinasco 35/37, Roma — Aurelio (Casalotti)
Zona
Casalotti
Unità
16 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🚗 Vicinanza GRA uscita Casalotti
  • 🏘️ Atmosfera tranquilla e suburbana
  • 🛒 Servizi di quartiere attivi

Area periferica a nord-ovest che mantiene un carattere residenziale e riservato, ben collegata al Raccordo.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via F. Zuccari 2A
📍 Via F. Zuccari 2A, Roma — San Saba
Zona
Aventino
Unità
10 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🏛️ Cuore di San Saba (Rione XX)
  • 🚆 Vicinanza Stazione Ostiense
  • 🚶 Zona pedonale e residenziale

Un "borgo" all'interno di Roma, famoso per le sue casette popolari storiche e il silenzio assoluto.

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In gestione
🏢 Residenziale
Via Zuccari 4
📍 Via Zuccari 4, Roma — San Saba
Zona
Aventino
Unità
12 appartamenti
Tipologia
Residenziale
Stato
In gestione
Info zona
  • 🏟️ Vicinanza Terme di Caracalla
  • 🚇 Metro B Circo Massimo
  • 🌳 Area residenziale di pregio

Micro-quartiere silenzioso immerso nel verde tra l'Aventino e le Terme di Caracalla.

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