Amministratore certificato Condexo
Manuel Garau
Amministratore di Condominio — Roma
📍 Roma e provincia 🏢 Amministrazioni Condominiali Petrelli-Garau 🎓 ANACI Roma 🤝 Affiliati Condexo
Amministratore di Condominio — Roma
Manuel Garau è amministratore di condominio a Roma, ragioniere contabile laureato in Scienza dell'Amministrazione dell'Organizzazione. Ha conseguito nel 2019 l'abilitazione alla professione tramite il corso di formazione ANACI, diventando socio dell'associazione presso la sede provinciale di Roma.
Prima di fondare lo studio Petrelli-Garau nell'aprile 2025, ha maturato esperienza amministrando condomini nelle zone di Monteverde e Parioli, oltre a stabili sul litorale nord di Roma tra Ladispoli e Cerveteri. Ha inoltre lavorato per un anno presso Rai Cinema come addetto agli affari generali, occupandosi della gestione e manutenzione dello stabile che ospita gli uffici amministrativi dell'azienda.
All'interno dello studio cura la parte di back office e direzione amministrativa: contabilità condominiale, fiscalità, programmazione tecnica e gestionale, e l'utilizzo di strumenti digitali per la trasparenza nella gestione economica di ogni condominio.
Immobili gestiti da Manuel Garau a Roma e provincia.
Via Simone Ghini si inserisce nel recente tessuto urbano pianificato di Nuova Tor Vergata. L'area è caratterizzata da ampi spazi, strade regolari e alta vivibilità, elementi che garantiscono un eccellente standard abitativo rionale e una fortissima richiesta di locazione immobiliare legata sia alle facoltà che al polo ospedaliero.
Via Ubaldo Comandini si sviluppa nel vasto quadrante residenziale di Cinecittà Est / Anagnina. Si tratta di un contesto urbano consolidato e autosufficiente per la spesa quotidiana e i servizi familiari, molto ricercato per la facilità di inserimento stradale verso il centro cittadino e i comuni limitrofi.
Via Vincenzo Consani appartiene a una sezione prettamente abitativa e quieta all'interno di Torre Angela. La zona offre ai residenti una dimensione rionale autentica, proteggendo i piccoli fabbricati dai flussi di traffico principali senza rinunciare a un rapido accesso all'asse della Via Casilina.
Via dei Giardinetti rappresenta la spina dorsale dell'omonimo rione residenziale consolidato a ridosso della Via Casilina. Il comparto urbano garantisce una pedonalità e una comodità straordinarie per la vita familiare quotidiana, unendo la vicinanza alle facoltà universitarie a un perfetto sistema di trasporto pubblico su ferro.
Via del Fosso di Santa Maura attraversa una zona a forte vocazione abitativa e di collegamento rionale. L'area è particolarmente indicata per i residenti pendolari per la fluidità degli snodi stradali, offrendo al contempo una buona autonomia nei servizi quotidiani, discount e uffici postali.
Via Pegognaga si trova nel quadrante nord della Capitale, all'interno dello storico nucleo urbano di Prima Porta. L'area è prettamente residenziale, densamente popolata e ricca di attività commerciali di vicinato, scuole e uffici pubblici, risultando ideale per lavoratori pendolari grazie all'ottima dotazione di infrastrutture e trasporti diretti verso il centro.
Via Alberto Amerani fa parte del fitto e consolidato reticolo abitativo di Torre Angela, nella periferia est di Roma. La zona è spiccatamente residenziale e dotata di un forte spirito di comunità, garantendo ai residenti tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e rapidi collegamenti verso l'asse di Via Casilina.
Via Emilio Gallori si sviluppa nel moderno agglomerato urbanistico pianificato di Nuova Tor Vergata. L'area si distingue per la linearità delle strade, i marciapiedi ampi e la presenza di verde pubblico, elementi che assicurano un elevato standard abitativo e un'altissima richiesta locativa legata sia all'università che al polo ospedaliero.
Via Giuseppe Macchi appartiene a una sezione prettamente abitativa e quieta del quartiere Torre Angela. Il contesto circostante offre una buona autonomia gestionale quotidiana per le famiglie, combinando la tranquillità delle vie interne alla comodità di inserimento nei principali assi stradali della zona est.
Via Regalbuto si trova nel quadrante residenziale consolidato della Borghesiana, a ridosso dell'asse della Via Casilina. La zona ha beneficiato di un profondo rilancio infrastrutturale grazie alla metropolitana su ferro, trasformandosi in un rione dinamico e perfettamente collegato, molto apprezzato da lavoratori e famiglie.
Via Giulia è una delle strade più eleganti ed esclusive del centro storico di Roma, situata nel Rione Regola. L'immobile, tutelato per il suo valore storico, si trova in un contesto caratterizzato da palazzi nobiliari, gallerie d'arte e studi di rappresentanza, offrendo uno standard abitativo e professionale d'élite e la massima prossimità ai principali monumenti della Capitale.
Via Vercelli si sviluppa nel cuore del quartiere San Giovanni, una delle zone residenziali più storiche, vive e collegate della Capitale. L'area unisce la straordinaria vivibilità pedonale e la capillarità dei trasporti pubblici su ferro alla presenza di scuole di ogni ordine, banche e parchi urbani, risultando ideale sia per famiglie che per professionisti.
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